سواء كنت وسيط عقاري أو مستثمر أو حتى شخص لديه أملاك ويريد بيعها أو تأجيرها بأفضل سعر؛ فأنت في حاجة للتعرف على طرق التسويق العقاري الحديثة التي تساعد بشكل كبير على جذب العملاء ورفع قيمة العقار بصورة ملحوظة؛ لذلك تتنافس الشركات فيما بينها على اتباع أحدث الأساليب للترويج عن العقارات مستخدمة التكنولوجيا الحديثة التي غزت كافة جوانب الحياة، فلو كنت في حاجة إلى دليل معرفي حول التسويق العقاري وأنواعه وكيفية احترافه وأهم الخطوات اللازمة لاستخدام الانترنت في التسويق العقاري بشكل فعال؛ تابع ما هو قادم.

أنواع التسويق العقاري

في البداية لابد من فهم ماهية التسويق العقاري الذي يعتبر أحد فروع علم التسويق والمختص بقطاع العقارات، ويمتاز بكونه لا يرتبط بجهة محددة، ولكن يمكن لأشخاص أو مؤسسات العمل به، ولكنه يتطلب مهارات معينة والإلمام بكافة طرق التسويق العقاري الحديثة خاصة أن التسويق العقاري عموماً يمر بثلاث مراحل رئيسية وهي، إيجاد الفرصة العقارية ثم الترويج لها وفي النهاية إتمام الصفقة البيعية.

وهنا لابد أن ننوه على أن الترويج لسلعة مثل العقارات يختلف عن أي سلعة أخرى، في كونه سلعة تبادلية طويلة العمر أي أنه يمكن مبادلته بعقار أخر مميز ولا يشترط هنا أن يكون المقابل أموال، بالإضافة إلى أن سلعة العقار لا يمكن نقلها،

وبالتالي لابد من الاهتمام جداً بموقع العقار واستقراء جيد للمواقع المطلوبة في السوق، بالإضافة إلى ضرورة عدم الانفصال عن الواقع والأحداث الجارية؛ لكون سوق العقارات يعد شديد الحساسية ويتأثر كثيراً بالتغيرات الاقتصادية التي تحدث في الأماكن المحيطة بالعقار، أما عن أنواع التسويق العقاري فنجدها كالآتي:

• التسويق التقليدي: والتي لاتزال تستخدم على نطاق واسع، ولا يتوقع اختفائها في القريب العاجل، ومن أبرز تلك الوسائل، المنشورات وإعلانات الإذاعة والتلفزيون والجرائد والمجلات المتخصصة إلخ.
• التسويق الرقمي: والذي يعتبر من أهم طرق التسويق العقاري الحديثة لقدرته على تحقيق نتائج سريعة ومبهرة وبجهد وتكلفة أقل.